✓3LDKの住まいがいい
✓吹抜けのガレージがいい
✓家族が増えても対応できるようにしたい
✓インダストリアルスタイルが好き
✓箱型のガレージハウスが好き
✓住居空間は広くてゆとりがほしい

憧れのガレージハウス第19弾。

一人暮らしの3ＬＤＫで、愛車とゆとりのある暮らしができるガレージハウスを作成しました。

自宅で仕事に集中できる事務室が必要だったり、趣味に没頭できる部屋がほしかったり、家族が増えた場合に対応できるようにしたい場合に、3ＬＤＫの間取りがあると便利です。

「大は小を兼ねる」という言葉があるように、広い住空間があれば、さまざまな暮らし方ができます。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

今回は、間口4.5間（8.19m）奥行4.75間（8.645m）の2階建て3LDK間取りプランです。

寝室とデスクワーク部屋を分け、フリールームとしても使える納戸が1部屋あり、自宅を事務所として利用したり、家族が増えても対応できる広さがあります。

またガレージが吹抜けになっていて、開放感があります。

LDKと水回り関係は2階にまとめてあり、家事が楽になるようにキッチンから洗面室へ直接移動できる動線にしています。

間取り設計をする上でのポイントは、どのような暮らし方をするかイメージして、部屋の配置や動線を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

箱のような形のガレージハウスです。

ガリバリウム鋼板の外壁で、オフィスのようでスタイリッシュさがあります。

玄関部分が少しバックしていることで、雨でも濡れずに済みます。

ガレージハウスは土地選びが重要です。

土地には、広さ、高低差、周辺環境、法規制など、さまざまな条件があります。

理想のガレージハウスが建てれないということにならないよう、土地探しとガレージハウス建築は一緒に進めることをおすすめします。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

建物を四角の箱型にするため、屋根はほぼフラットな「陸屋根」を採用。

陸屋根は、屋上庭園を造る際によく使われる屋根です。

防水処理をして雨から建物を守るのですが、防水層は劣化するので定期的なメンテナンスが必要です。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

夜のガレージハウスです。

ビルトインタイプのガレージハウスは、時間や天候に左右されずに愛車のメンテナンスやカスタムを楽しめるのがいいですね。

ガレージ

16畳の広さがあるガレージは、吹抜けになっていて気持ちのいい大空間です。

木造住宅は通常「耐力壁」で耐震性の安全を確保しますが、ガレージハウスの場合、耐力壁の確保が難しいです。

木造でガレージハウスを造る場合は、木造門型フレームを利用したり、建物全体をSE構法「木造ラーメン構法」で建てるのがおすすめです。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

ガレージは縦の空間が広いため、ガレージシャッターは「巻き上げ式」で、シャッターボックスが室内にあるタイプにしています。

ガレージシャッターには他にも、「オーバースライダー式」、「スイングアップ式」「横引き式」があります。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

ガレージの照明は愛車が映えるよう、スポットライトなどをうまく配置してこだわりたいところです。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

バイク専用置き場もあります。

バイク置き場は玄関横で、毎日バイクを眺めることができる位置です。

玄関

広さ2.3畳の玄関です。

ヘルメットなどのバイク用品を置けるよう、シューズボックスは置かずに棚を設置しています。

玄関から見た、ガレージの眺めです。

家に帰ってきたら愛車達が迎えてくれます。

1F＿事務室

テレワークなど自宅で仕事をする方や、趣味部屋として使うのに便利な事務室です。

広さは6.5畳、窓から採光もしっかり確保できています。

また、室内窓から愛車を眺めることができる位置になっていて、居心地のいい部屋です。

1F＿寝室

寝室は広さ6畳あるので、寝る部屋としては十分な広さがあります。

窓も2面あるので明るく、天井までの高さがあるクローゼットも2か所と、収納力も抜群です。

1F＿納戸

1階にはもう一部屋あり、納戸として使ったり、ゲストルームにしたり、フリーに利用できます。

2F＿踊り場

階段を上がると2階の踊り場になります。

左がトイレ、真ん中が洗面室、右がLDKに繋がります。

2階の踊り場からの眺めは、開放感があります。

2F＿リビング

LDKは15畳の広さがあり、対面式キッチンがある広々空間です。

またバルコニーにも面しているので、さらに広く感じる事ができます。

LDKは4面すべてに窓があり、昼間は照明いらずの明るさです。

ソファー背面の室内窓からは、ガレージの愛車を眺めることができます。

鉄製のアイアンを多用したインダストリアルスタイルの空間は無骨さがあり、ガレージハウスにピッタリのスタイルです。

内装インテリアには、「ナチュラルスタイル」「カリフォルニアスタイル」「アジアンスタイル」「モダンスタイル」などさまざまなものがあります。

いろいろな事例を見て、自分好みを探すといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

2F＿ダイニング

4人掛けのダイニングテーブルがあるので、友人や家族を招いてホームパーティーを楽しめます。

将来家族が増えた場合にも、広いLDKがあれば安心です。

2F＿キッチン

広いスペースの対面式キッチンは、一般的なファミリーサイズの2550サイズのシステムキッチンを設置できます。

料理をしっかりしたい方も満足できるでしょう。

水を使うキッチンスペースは、床をフローリングではなくタイル仕上げにしています。

お手入れが気になる方におすすめです。

2F＿バルコニー

リビングに面した、5畳の広さがあるバルコニーです。

壁が目隠しになっていて、周りを気にせずリラックスできる空間になっています。

広さもあるので、晴れの日にはバーベキューも楽しめそうです。

夜のバルコニーは、ムーディーな大人の空間になります。

夏の夜はバルコニーから愛車を眺めて、ゆっくりお酒を飲むのもいいですね。

2F＿洗面室

洗面室は3畳の広さがあり、2階の踊り場とキッチンから出入りできます。

キッチンから直接行き来できるので、家事動線が楽ですね。

また広い洗面室は使い勝手がよく、洗濯したタオルや肌着を棚に置いておいてすぐ使うことができます。

2F＿お風呂

お風呂は2畳（1坪）の広さがあり、1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

浴槽で足を延ばしてゆっくりしたい方は、大きめのシステムバスがおすすめです。

サイズ感は、各メーカーショールームで実機を確認するといいでしょう。

2F＿トイレ

2階の踊り場から出入りできる、1畳サイズのトイレです。

トイレはタンクレスタイプでスッキリしたタイプで、床は汚れても掃除がしやすいようタイル仕上げにしています。

このプランのまとめ

今回は、「一人暮らしの3ＬＤＫで、愛車とゆとりのある暮らしができるガレージハウス」を作成しました。

「今は一人だけど将来家族が増えるかもしれない」「自宅を事務所にして仕事がしたい」「趣味を楽しむ部屋がほしい」「友人を招いてホームパーティーができる広さがほしい」など、3LDKの広さがあることで対応できる暮らしがあります。

愛車と暮らす憧れのガレージハウス造りの参考にしてみてください(^^)/

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓１人暮らし
✓バイクと一緒に暮らしたい
✓ブルックリンスタイルが好き
✓土地の間口が狭い
✓3階建てがいい
✓広いベランダがほしい
✓自宅に事務所部屋がほしい

憧れのガレージハウス第14弾。

バイクと暮らす、ブルックリンスタイル3階建てのガレージハウスを作成しました。

都市部などで、間口が狭い土地にガレージハウスを建てる際には、ピッタリのプランです。

1階にはデスク部屋があり、自宅をちょっとした事務所にすることもできます。

その他にも見所がたくさんありますので、ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

今回は、間口2間（3.64m）奥行4.5間（8.19m）の3階建てガレージハウスプランです。

都市部の土地は間口が狭い土地も多いので、そういった間口の狭い土地におすすめの間取りです。

一人暮らしのバイカーハウスで、ガレージにはバイクと自転車を駐輪しています。

車であれば、軽自動車を駐車できる広さです。

ガレージで愛車のメンテナンスやカスタムを楽しむと、長時間作業に没頭することもあるので、トイレは1階と3階に設置しています。

寝室とは別にデスクワーク用の部屋が1階にあるので、ちょっとした事務所として使うこともできそうです。

また、アウトドア気分も味わえるように、ベランダは4畳の広さを確保しました。

間取り設計のポイントは、ガレージハウスでどのような暮らしがしたいかしっかりイメージして、動線や部屋の配置を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

土地の間口が狭く3階建てのガレージハウスなので、縦に細長い外観になります。

ガレージハウスは騒音や排気ガス問題、前面道路からのアクセス性など立地が重要です。

土地選びで失敗しないためには、ガレージハウスを建ててくれる業者と一緒に土地探しすることがおすすめです。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

ガレージシャッターが玄関ドアも兼ねています。

パースでは、ガレージシャッターのみのものしかなかったのですが、潜り戸が付いたタイプのガレージシャッターもあるので、玄関ドアと兼用するならそのようなタイプがよさそうです。

ガレージシャッターには、さまざまなタイプがあります。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

屋根は「片流れ屋根」で、シンプルですっきりした印象。

屋根にもいろいろな形状や特徴がありますので、屋根について詳しく知りたい方は下の記事を参考にしてみてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

夜のガレージハウスの雰囲気です。

室内に愛車があるので、いつでもカスタムを楽しむことができますね(^^)/

1F＿ガレージ

レンガが特徴的なブルックリンスタイルのインテリアです。

天井を黒くすると、引き締まった印象を与えます。

ブルックリンスタイルはレンガ倉庫をイメージさせるので、ガレージハウスにピッタリのスタイルです。

内装インテリアもいろいろなスタイルがあるので、たくさん事例を見て自分好みを見つけるといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

10畳の広さがあるガレージは、大型バイク2台に自転車を駐輪してもまだ余裕があります。

ガレージ後方には、メンテナンスやカスタムに便利な水道も完備しています。

ガレージシャッターはオーバースライダー式を採用していて、開けるとレールに沿って天井に吊り下げられる感じになります。

シャッターを開けると天井が一部隠れるので、照明計画には注意が必要です。

照明はダウンライトを複数設置して、愛車が映えるよう演出しています。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

木造でガレージハウスを造る際には、耐震性の安全が重要です。

木造門型フレームやSE構法で建てると、木造でも広い空間を確保しやすいのでおすすめです。

ガレージハウスの耐震性について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてみてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

1F＿玄関

ガレージと同じ空間になっている玄関スペースです。

一人暮らしなので、玄関収納はコンパクトなものを設置しています。

yuji

私は玄関にヘルメットが置いてあるだけで、ガレージハウスっていいな！ってテンションが上がります。

1F＿洋室

1Fの洋室は、書斎や事務所にすることができます。

ガレージとデザインを合わせて、天井は黒にしています。

広さは4畳ですが、デスクワークスペースとしては十分な広さです。

1F＿トイレ

ガレージで長時間愛車のメンテナンスやカスタム、1階の洋室でデスクワークと、長時間1階にいることが多いことを想定して、階段下スペースにトイレを設置しています。

1F＿階段前ホール

階段前ホールは玄関ホールと兼用で、2畳の広さがあり広々です。

窓からの光もしっかり入ります。

2F＿キッチン

階段を上がると広さ4.5畳のキッチンスペースになります。

キッチンは1800サイズ（1.8m）で一人暮らしに十分なサイズです。

冷蔵庫もコンパクトなタイプを設置しています。

冷蔵庫から食器棚までの横幅が3.5mほどあるので、料理をしっかりする方であれば、キッチンと冷蔵庫をもう少し大きなサイズできます。

キッチン背面には、1坪（2畳）サイズの収納スペースがあります。

2F＿リビングダイニング

私自身の経験から、一人暮らしはダイニングを使わないと思っているので、リビングとダイニングは兼用になります。

広さは9畳もあり広々です。

窓も3面にあり、昼間は照明なしでも十分な明るさがあります。

リビングにはクローゼットもあり、小物類を収納できるので便利です。

2F＿階段前

階段は、1階も2階も同じ位置です。

2階の階段前ホールは、キッチンスペースと兼用です。

3F＿階段ホール

最上階の3階ホールです。

奥が洗面室、右手がトイレ、手前が寝室へと繋がります。

3F＿トイレ

寝室を出たすぐ脇にトイレがあるので、夜中でも便利です。

3F＿洗面室

1坪（2畳）サイズの洗面室は建物の角になるので、2面採光となり、かなり明るいです。

広さもあるので、毎朝気持ちいいでしょう。

3F＿お風呂

お風呂も洗面室同様、1坪（2畳）サイズで広々です。

1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できますので、足を延ばして湯舟でゆっくりできます。

3F＿寝室

4.5畳の寝室です。

ベランダに面しているので、大きな掃き出し窓から光がしっかり入ります。

ベッド足元の方には、壁一面大容量のクローゼットがあり収納力バツグン。

3F＿ベランダ

最後は、4畳の広さがあるベランダです。

天気のいい日は、自宅に居ながらオープンカフェにいるような雰囲気を味わえます。

広さがあるので、ちょっとしたアウトドアを楽しむこともできそうです。

夜も照明があるので、まったり過ごすことができて贅沢な空間です(^^)/

このプランのまとめ

今回は都市部によくある、間口の狭い土地に建てるガレージハウスプランをご紹介しました。

一人暮らしで3階建てって聞くと、「広すぎるんじゃない」と思うかもしれませんが、コンパクトな3階建てにすることでちょうどいいサイズ感になります。

1階は趣味を楽しむ空間。

2階は食事と団らんの空間。

3階はお風呂に入る、寝る、洗濯をする、着替えるなど、生活の空間。

各階に役割がまとめられている間取りプランでした。

少しでも参考になれば幸いです(^^)/

最後までご覧いただきありがとうございました。

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓１人暮らし
✓自宅に事務所がほしい
✓玄関は2か所ほしい
✓広いバルコニーでバーベキューを楽しみたい
✓ガレージに車2台駐車したい
✓バイクを複数台駐輪したい
✓インダストリアルスタイルやナチュラルテイストが好き
✓靴好きなのでシューズクロークがほしい

憧れのガレージハウス第10弾。

自宅に事務所がある2階建てガレージハウスを作成しました。

広いバルコニーがあるので、スタッフみんなでバーベキューを楽しめます！

事務所併用住宅のガレージハウスをぜひご覧ください。

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

間口5間半（10.01m）、奥行4間半（8.19m）の、事務所併用住宅２階建てガレージハウスです。

1階はガレージと事務所で、2階が住居となります。

玄関は、事務所用と自宅用を設置しています。

ガレージは27.5畳と広く、スタッフの車やバイク、自転車を止めることができます。

そして2階には21畳のバルコニーがあるので、大勢でバーベキューを楽しむこともできるガレージハウスです。

間取り設計のポイントは、ガレージハウスでどのように暮らしたいかをしっかりイメージして動線やスペースを考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

屋根が「片流れ屋根」のガレージハウス。

片流れ屋根は屋根面が一枚で、デザイン性が高く、構造もシンプルなためコストを抑えることができます。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

ガレージは間口が広く開口部に幅があるので、耐震性の安全から2つの出入口に分けています。

木造の場合、木造門型フレームを使うことで幅6mくらいまでは、開口幅に対応できます。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

夜の雰囲気です。

シャッターがないので、ガレージの照明が周辺を明るくしてくれます。

ガレージシャッターが必要な場合は、後で取り付けることも可能です。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

ガレージはダウンライト照明を多めに設置して、愛車が映えるように演出しています。

またバルコニーは床置きの照明で、ムードがある空間になっています。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

ガレージ

横幅もしっかりあるので、車を2台横並びで駐車することができます。

ガレージハウスは土地の立地が重要で、前面道路からのアクセスのしやすさや、周辺環境に合わせた計画が必要です。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

人の出入りが多いので、ガレージシャッターはなしにしてますが、シャッターを設置して昼間は開放しておくという方法もあります。

ガレージの小さい方の出入口は、バイクと自転車用です。

天候が悪い日でも、屋内に駐車できると安心ですね。

事務所玄関

事務所用の玄関です。

靴箱を置かず、収納棚を壁面に設置しています。

事務所

9.7畳の事務所スペースです。

部屋の真ん中に、6名まで対応できる大きなテーブルを設置しています。

今回はデスクワーク中心の事務所スタイルにしていますが、レイアウトを変えてお客様来店型にすることも可能です。

事務所トイレ

事務所用玄関入ってすぐの正面には、トイレがあります。

自宅玄関

建物正面から脇の通路を通ると、自宅用の玄関があります。

シューズクロークがあるので、靴好きな方でも大丈夫です。

自宅用の玄関から事務所用玄関ホールへ、扉で行き来することができます。

階段前

階段下には収納があります。

大きなFIX窓が光を取り込み、明るくしてくれます。

２Ｆ階段ホール

階段を上がった2階ホールです。

階段上部にも窓があるので、明るい階段になります。

トイレ

自宅用のトイレです。

階段ホールが少し狭いので、扉を折れ戸にしています。

スペースが狭い時には、扉を開き戸ではなく折れ戸にすると便利です。

ＬＤＫ

11.5畳のLDKのリビングスペースです。

インダストリアルスタイルの工業的な雰囲気と、ナチュラルスタイルの明るさを取り入れた住居空間になります。

住まいの内装インテリアはいろいろなスタイルがあるので、たくさんの事例を見て自分好みのテイストを見つけるといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

天井が勾配天井になっていて、開放感があります。

天井にはシーリングファンも設置しています。

大きな掃き出し窓から光がしっかり入るので、昼間は電気をつけなくても十分明るいです。

1人暮らし用のコンパクトなダイニングです。

後ろの窓は、階段ホールと繋がっています。

キッチン

キッチンは1800サイズのI型で、コンパクトながら食洗機もついています。

料理をしっかりする場合、サイズを大きなものにしたり、対面式キッチンにするのもいいですね。

壁付きI型キッチンは、ダイニングやリビングスペースを広くとることができます。

洋室

6畳の書斎兼寝室の洋室です。

こちらもLDK同様、大きな掃き出し窓から光がしっかり入ります。

右手には広いバルコニーが見えます。

正面の間仕切りを全開にすると、LDKと空間が繋がって広くなります。

バルコニー

広さが21畳もあるバルコニーです。

外用のソファーセットを置いても、まだまだスペースに余裕があります。

仕事を早めに切り上げて、スタッフ全員でバーベキューをするのもいいですね。

屋根がほとんどないので、パラソルで日陰をつくるといいです。

夜は昼と違う大人な雰囲気があります。

お酒を飲みながらゆっくり過ごすと、気持ちよさそうです(^^)/

洗面室

2畳の広さがある洗面所は、ドラム式洗濯機と洗面化粧台をしっかり設置できます。

お風呂

お風呂も2畳サイズで、1616（1.6m×1.6m）サイズのユニットバスが入ります。

足を延ばしてゆっくり湯舟に浸かれるので、仕事の疲れも癒されるでしょう。

プランのまとめ

今回は、事務所併用住宅のガレージハウスプランでした。

事務所として使わなくなった場合も、広いガレージで愛車のメンテナンスを楽しんだり、広いバルコニーでアウトドア気分を満喫することができます。

自宅で仕事をしたいと思っている方に、おすすめのガレージハウスでした。

最後までご覧いただきありがとうございました。

少しでも参考になれば幸いです。

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/