✓ゆとりのある暮らしがしたい
✓中庭がほしい
✓広いガレージがほしい
✓バルコニーでバーベキューを楽しみたい
✓モダンスタイルの住まいが好き
✓家事が楽な間取りがいい

憧れのガレージハウス第21弾。

中庭があったり、広いバルコニーで家族とバーベキューができるガレージハウスを作成しました。

広い住空間のガレージハウスで、シューズクロークやファミリークロークがある家事楽プランです。

こもって集中できる書斎もあります。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

間口5間（9.1m）奥行6間（10.92m）の中庭がある、ファミリーでも暮らせる広さのガレージハウスです。

広いバルコニーでは友人を招いて、アウトドアやバーベキューを楽しむことができます。

また、シューズクローク、ファミリークローク、洗面室、脱衣室、浴室を一列に並べて、家事楽動線にしています。

間取りを考える上で大事なのは、どのような暮らしをしたいかをイメージして、部屋の配置や動線を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

外壁はガリバリウム鋼板の横張りです。

ガリバリウム鋼板は縦張りと横張りがあり、縦にするとスタイリッシュさが出て、横にすると柔らかい印象になります。

土地にはそれぞれ、家を建てる上でさまざまな条件があります。

土地を買ったけど理想のガレージハウスを建てることができなかった、ということもありますので注意が必要です。

理想のガレージハウスを建てるためのおすすめ方法は、土地探しとガレージハウス建築を同じ業者に依頼して、同時にすすめることです。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

ガレージ上部が広いバルコニーになっています。

また、ガレージの後方の目隠しがある部分が中庭になります。

屋根はスタイリッシュでシンプルな「片流れ屋根」です。

バルコニー部分には屋根がありませんので、防水処理をしています。

屋根やバルコニーは、紫外線や雨風に常にさらされていて必ず劣化していくため、定期的なメンテナンスが重要です。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

夜のガレージハウスです。

ビルトインタイプのガレージハウスは、時間や天候に左右されずに愛車のメンテナンスやカスタムを楽しむことができます。

1F＿ガレージ

ガレージは16.8畳の広さがあり、ミニバンとバイクを駐車することができます。

ビルトインタイプのガレージは、排気ガス問題があるので換気扇の設置が必要です。

また室内から直接行き来できるようにすると、雨の日でも濡れずに済むので便利です。

ガレージはダウンライトを多めに設置して、愛車が映えるよう照明を計画しています。

ガレージハウスで愛車鑑賞したい方は、照明計画にこだわることをおすすめします。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

ガレージのシャッターは「オーバースライダー式」です。

オーバースライダー式のシャッターは、レールに沿ってシャッターが天井に格納されるので、天井部分が一部隠れます。

ガレージのシャッターにはその他にも「巻き上げ式」「スイングアップ式」「横引き式」がありますので、プランにあったシャッターをお選びください。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

1F＿玄関

シューズクロークが玄関横にあるので、玄関には物がなくシンプルな空間です。

ガレージと直接行き来できる扉もあります。

FIX窓付きの玄関ドアにすることで太陽光が入り、明るい玄関になります。

階段横の扉は、トイレになります。

1F＿トイレ

シンプルでスタイリッシュな、タンクレスタイプのトイレです。

手洗い器も一緒に設置しています。

背面には小物を収納できる棚があり、トイレットペーパーや掃除道具を収納できます。

1F＿シューズクローク

玄関横にある、3畳の広さのシューズクロークです。

玄関収納タイプではなく、棚があるだけの見える収納タイプにしています。

1F＿ウォークスルークローク

シューズクロークからそのままウォークスルークロークへ上がることができます。

広さは3畳で、両サイドに棚とハンガーパイプを設置しています。

家に帰ってきてシューズクロークで靴を脱いで、そのままウォークスルークロークで上着を脱いで掛けることができます。

シューズクローク、ウォークスルークロークには窓がしっかりあるので、光も入り明るい空間です。

1F＿階段下ホール

ウォークスルークロークを抜けると階段下ホールになります。

右手の白い扉は洗面室に繋がり、奥の開き戸はLDKに繋がります。

中庭に面した大きな窓からの光で、とても明るく気持ちのいい場所です。

1F＿キッチン

LDKに入るとアイランド式の対面キッチンが現れます。

LDKは広さ14.7畳の広さがあります。

物を見せない空間にするため、冷蔵庫や食器棚はすべて収納に隠すスタイルです。

1階の床は、すべてタイル貼りにしています。

フローリングではなくタイル貼りにすることで、スタイリッシュな印象になり、モダンスタイルによく合います。

ガレージハウスの内装インテリアは他にも、「アメリカンハウススタイル」「インダストリアルスタイル」「ブルックリンスタイル」がおすすめです。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

1F＿ダイニング

4人掛けのダイニングテーブルに、モダンな天井吊り照明を設置しています。

またキッチン部分の天井を少し下げて、間接照明を入れてぼんやり天井を照らしています。

LDKの横は中庭になっているので、奥まった位置にあるLDKですが窓から光がしっかり入ります。

中庭側と反対の窓は、近隣の目線や防犯面から、天井付けの横に細い窓にしています。

1F＿リビング

中庭を挟んだガレージも大きな窓を設置しているので、リビングから愛車を眺めることができます。

また、直接行き来することもできます。

リビングのテレビは壁付けにしていて、壁を少しふかせて両サイドに間接照明を入れています。

間接照明多くを使うことで、落ち着いた雰囲気になります。

ガレージハウスはガレージを前面に配置するため、部屋が奥になりがちです。

特にLDKを奥にする際は、ガレージとの間に中庭を設置すると採光を確保しやすいのでおすすめです。

木造住宅は通常「耐力壁」で耐震性の安全を確保するため、木造で大空間ってのは造りにくいことがあります。

木造で大空間を造るには、木造門型フレームを使ったり、建物自体をSE構法（木造ラーメン構法）で建てるのがおすすめです。

木造門型フレームやSE構法は耐力壁ではなく、「柱と梁」で耐震性の安全を確保するからです。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

1F＿中庭

6畳の広さの中庭です。

中庭があることで採光を確保できるだけでなく、周りから見えないプライベート空間を造れます。

中庭にはバルコニーに上がるハシゴがあり、バーベキューをする際などキッチンから行き来しやすいです。

中庭の真ん中にはシンボルツリーがあり、四季折々を楽しむことができます。

1F＿洗面室

キッチンとウォークスルークロークから出入りできる洗面室は、2畳（1坪）の広さがあります。

既製品の洗面化粧台ではなく、造作カウンターに洗面ボウルを設置したタイプです。

1F＿脱衣室

洗面室の横が、1畳の広さの脱衣室になります。

洗面室と扉で仕切れるようになっているので、お風呂に入る際には扉を閉めて鍵をかけておくことができます。

また家事を楽にするため、洗濯機で洗濯した物は洗面室で部屋干しすることも可能です。

1F＿浴室

浴室は2畳（1坪）の広さで、1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

一般的な身長の方であれば、足を延ばしてゆっくり湯舟に浸かれるサイズです。

実際にはメーカーショールームで、実機を確認することをおすすめします。

2F＿階段ホール

階段を上がると明るいホールになります。

2階はすべてフローリング貼りにして、柔らかく温かみのある空間にしています。

中庭に面していることで窓を大きくとることができ、昼間は照明いらずの明るさです。

廊下の奥からバルコニーに出ることができます。

2F＿ゲストルーム①

8畳の広さがあるゲストルームです。

将来結婚して子供ができた場合は、子供室とすることができます。

クローゼットは扉をなしにして、見えるタイプの造作収納にしています。

2F＿寝室

広さ5.2畳の寝室です。

寝るためだけの部屋になるので天井照明はなく、間接照明と床置きの照明のみです。

天井まで高さのある、2.2畳のウォークインクローゼットを設置しています。

2F＿書斎

読書や勉強に没頭できる、3畳の書斎です。

広すぎない空間は、こもって集中したり趣味を楽しんだりできる秘密基地です。

2F＿トイレ

2階廊下の真ん中あたりにあるトイレは、各部屋やバルコニーからもアクセスしやすい位置です。

背面が収納になっている手洗い器付きタイプになります。

2F＿ゲストルーム②

もう一つのゲストルームも、広さは同じ8畳です。

こちらもクローゼットは扉なしの、見せる収納タイプです。

バルコニーに面している窓はプライバシーを確保するため、天井付けタイプにしています。

2F＿バルコニー

広さがなんと18畳もあるバルコニーです。

かなりの広さがあり、ソファーセットやテーブル、ハンモックなどを置いてバーベキューを楽しむことができます。

リビングが、もうひとつある感覚ですね。

壁で目隠しになっていて、前面道路からは見えない家族だけのプライベート空間です。

バルコニーには2階廊下からと、中庭からハシゴでアクセスすることができます。

夜のバルコニーは、ムードがあり大人な雰囲気があります。

屋外に設置できるスクリーンがあれば、映画鑑賞もいいですね(^^)/

このプランのまとめ

今回は中庭や広いバルコニーがある、友人を招いて楽しめるガレージハウスを作成しました。

都市部でなかなか庭が造れない場合でも、中庭や広いバルコニーがあれば、プライベート空間でバーベキューなどを楽しむことができます。

またシューズクローク、ウォークスルークローク、洗面室、脱衣室、浴室の家事楽動線もおすすめです。

愛車と暮らす憧れのガレージハウス造りの参考にしてみてください(^^)/

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓アメリカンハウスが好き
✓3LDKのガレージハウスがほしい
✓吹抜けで開放感のあるリビングがいい
✓家族が増えても対応できるようにしたい
✓カリフォルニアスタイルが好き
✓自宅で仕事がしたい

憧れのガレージハウス第20弾。

3ＬＤＫのアメリカンハウスで、開放感のある吹抜けリビングがあるガレージハウスを作成しました。

自宅で仕事をする方や、将来家族が増えた場合でも対応できるよう、3ＬＤＫの間取りがほしい方におすすめプランです。

DIYでいろいろカスタムしたい方にも、アメリカンハウスは人気です。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

間口5.5間（10.01m）奥行4.25間（7.735ｍ）のアメリカンハウスのガレージハウス2階建て間取りプランです。

リビングは吹抜けになっていて開放感があります。

また家事動線が楽になるよう、キッチン、洗面室、お風呂は横並びに配置しています。

このプランは3LDKの間取りになるので、今は一人暮らしだけど、将来家族が増えた場合にも対応したいとお考えの方におすすめです。

間取り設計で重要なことは、今だけでなく将来の暮らしまでイメージして必要なスペースを配置したり、動線を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

アメリカンハウスらしい、玄関ポーチにウッドデッキがあるガレージハウスです。

アメリカンハウスは、まるでアメリカに住んでいるような感覚を味わえるのも魅力の一つです。

そしてガレージハウスもよく似合います。

アメリカンハウスは個性的な外観なので、建てる際は周辺環境も気になるところです。

できれば住宅が密集した狭い場所より、周りにゆとりのある土地の方がいいでしょう。

また土地には周辺環境だけでなく、法規制などさまざまな条件があるため、土地探しとガレージハウス建築は同じ業者で一緒に進めることをおすすめします。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

屋根は「へ」の字型のシンプルな「切妻屋根」。

屋根は他にも「片流れ屋根」「陸屋根」「寄棟屋根」など、さまざまなものがあります。

屋根選びはデザインだけでなく、メンテナンスのしやすさも大事なポイントです。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

ビルトインタイプのガレージハウスは天候や時間に関係なく、愛車をメンテナンスしたりカスタムできるのが魅力ですね。

ガレージ

ガレージは、16.2畳の広さがあります。

壁、天井を木の板で仕上げているので、DIYで棚を足したりカスタムすることができます。

ガレージハウスは、自分で手を加えて作り上げていくのも楽しみの一つです。

ガレージハウスの照明は、スポットライトを使うと愛車が映えるのでおすすめです。

愛車を眺めてゆっくり過ごしたい方は、照明計画にもこだわるといいでしょう。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

ガレージシャッターは、「オーバースライダー式」を採用。

オーバースライダー式のガレージシャッターは、レールに沿ってシャッターが天井に収納されるので、全開にすると天井の一部が隠れるようになります。

ガレージシャッターには他にも「巻き上げ式」「スイングアップ式」「横引き式」があるので、ガレージの広さ、高さや用途によって選定するといいでしょう。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

ガレージ後方にはソファーがあり、ゆっくり愛車を眺めることができます。

またメンテナンスに便利な水栓や、排気ガス対策の換気扇もあります。

玄関

玄関はホールと合わせると4畳の広さがあり、広々としたスペースです。

靴箱は置かず、棚を設置して見える収納にしています。

正面の扉は、トイレです。

窓からの光もしっかり入り、明るい玄関ホールです。

1F＿リビング

リビングは吹抜けで、階段ホールにもなっていて開放感があります。

ソファー後ろの扉を開けるとガレージで、直接行き来できるようになっています。

アメリカンハウスらしく、カリフォルニアスタイルの内装インテリアです。

カリフォルニアスタイルではよくアクセントにブルーを使いますが、今回は明るい雰囲気にするためイエローをアクセントにしてみました。

内装インテリアはいろいろなスタイルがありますので、たくさんの事例を見て自分だけのオリジナルスタイルにするのもいいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

吹抜けリビングは窓からの光がしっかり入り、昼間は照明いらずです。

室内窓から愛車を眺めることもできます。

開放感のあるリビングがほしい方は、吹抜けリビングをぜひ検討してみてください。

木造住宅は「耐力壁」で耐震性の安全を確保するため、広い空間を造るのが苦手です。

木造で大空間を造るには、木造門型フレームで補強したり、建物全体をSE構法（木造ラーメン構法）で建てる方法があります。

耐力壁を取りにくい場合におすすめです。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

1F＿ダイニング

キッチンから横並びに配置されたダイニングスペースです。

ダイニングテーブルがキッチンの対面ではなく横並びなので、食事の用意や片付けの動線が楽になります。

LDKは17.5畳とかなりの広さがあるので、友人や家族を招いてホームパーティーをすることができます。

将来家族が増えた場合にも安心です。

1F＿キッチン

キッチンは、一般家庭用サイズの2550サイズのシステムキッチンを配置しています。

背面には収納もあり、料理をしっかりすることができます。

窓も2面あり、明るく気持ちのいいキッチンです。

前面に壁があり、フルオープンの対面式キッチンではありませんが、キッチンからリビングの様子を見ることができます。

1F＿洗面室

ダイニングの横が、3畳の広さの洗面室です。

毎日使う洗面室は、広い方が使い勝手がいいのでおすすめです。

1F＿お風呂

お風呂は2畳（1坪）で、1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

足を延ばしてゆっくり浸かることができるサイズなので、日々の疲れを癒してくれます。

システムバスのサイズ感は、実際にショールームで実機を確認することをおすすめします。

1F＿トイレ

玄関ホールから繋がっている1畳サイズのトイレです。

トイレは洗面室に隣接させることも多いですが、洗面室に誰か入っている場合、トイレに行きづらいといったこともあるので、離して配置しています。

来客があった場合にも、利用してもらいやすいですね。

トイレの配置は、使い勝手をよく考えて決めるといいでしょう。

吹抜け

階段を上がった場所から吹抜けの眺めです。

吹抜けの天井は勾配天井になっていて、シーリングファンを設置しています。

左の扉はベランダに繋がる扉です。

2F＿廊下

吹抜けに面した2階廊下です。

明るくて開放感のある吹抜けに面していて、気持ちのいい空間です。

左奥が書斎、右奥がフリールーム、右手前が寝室に繋がる扉になります。

2F＿書斎

広さ6.2畳の書斎です。

自宅で仕事をする方は、専用部屋があると集中できるでしょう。

デスク前の室内窓は、吹抜けと繋がっています。

2F＿フリールーム

5畳の広さのフリールームです。

趣味部屋、納戸、ゲストルームなど、さまざまな用途に利用できます。

クローゼットも設置されているので将来結婚して子供ができた場合、子供部屋にすることも可能です。

2F＿寝室

寝室は6.5畳の広さがあり、ダブルサイズの大きなベットを真ん中に置いてもまだスペースに余裕があります。

ベランダに面していて、大きな掃き出し窓からしっかり光が入ります。

天井まで収納できるクローゼットも3畳分の広さがあり、収納力も抜群です。

2F＿ベランダ

2.5畳のベランダです。

広くはありませんが、お天気のいい日は外に出てゆっくり本を読んだりできそうです。

夜のベランダは、ムードがある空間になります。

壁が目隠しになっていて、前面道路から見えないプライベート空間でゆっくり過ごすのもいいでしょう。

このプランのまとめ

今回は3ＬＤＫのアメリカンハウスで、開放感のある吹抜けリビングがあるガレージハウスを作成しました。

LDKが広く開放感があるので、友人や家族を招いてホームパーティーがしたくなる住まいです。

また3LDKの間取りがあるので、仕事をするのに便利な専用部屋があったり、将来家族が増えた場合にも対応できます。

愛車と暮らす憧れのガレージハウス造りの参考にしてみてください(^^)/

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓3LDKの住まいがいい
✓吹抜けのガレージがいい
✓家族が増えても対応できるようにしたい
✓インダストリアルスタイルが好き
✓箱型のガレージハウスが好き
✓住居空間は広くてゆとりがほしい

憧れのガレージハウス第19弾。

一人暮らしの3ＬＤＫで、愛車とゆとりのある暮らしができるガレージハウスを作成しました。

自宅で仕事に集中できる事務室が必要だったり、趣味に没頭できる部屋がほしかったり、家族が増えた場合に対応できるようにしたい場合に、3ＬＤＫの間取りがあると便利です。

「大は小を兼ねる」という言葉があるように、広い住空間があれば、さまざまな暮らし方ができます。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

今回は、間口4.5間（8.19m）奥行4.75間（8.645m）の2階建て3LDK間取りプランです。

寝室とデスクワーク部屋を分け、フリールームとしても使える納戸が1部屋あり、自宅を事務所として利用したり、家族が増えても対応できる広さがあります。

またガレージが吹抜けになっていて、開放感があります。

LDKと水回り関係は2階にまとめてあり、家事が楽になるようにキッチンから洗面室へ直接移動できる動線にしています。

間取り設計をする上でのポイントは、どのような暮らし方をするかイメージして、部屋の配置や動線を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

箱のような形のガレージハウスです。

ガリバリウム鋼板の外壁で、オフィスのようでスタイリッシュさがあります。

玄関部分が少しバックしていることで、雨でも濡れずに済みます。

ガレージハウスは土地選びが重要です。

土地には、広さ、高低差、周辺環境、法規制など、さまざまな条件があります。

理想のガレージハウスが建てれないということにならないよう、土地探しとガレージハウス建築は一緒に進めることをおすすめします。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

建物を四角の箱型にするため、屋根はほぼフラットな「陸屋根」を採用。

陸屋根は、屋上庭園を造る際によく使われる屋根です。

防水処理をして雨から建物を守るのですが、防水層は劣化するので定期的なメンテナンスが必要です。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

夜のガレージハウスです。

ビルトインタイプのガレージハウスは、時間や天候に左右されずに愛車のメンテナンスやカスタムを楽しめるのがいいですね。

ガレージ

16畳の広さがあるガレージは、吹抜けになっていて気持ちのいい大空間です。

木造住宅は通常「耐力壁」で耐震性の安全を確保しますが、ガレージハウスの場合、耐力壁の確保が難しいです。

木造でガレージハウスを造る場合は、木造門型フレームを利用したり、建物全体をSE構法「木造ラーメン構法」で建てるのがおすすめです。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

ガレージは縦の空間が広いため、ガレージシャッターは「巻き上げ式」で、シャッターボックスが室内にあるタイプにしています。

ガレージシャッターには他にも、「オーバースライダー式」、「スイングアップ式」「横引き式」があります。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

ガレージの照明は愛車が映えるよう、スポットライトなどをうまく配置してこだわりたいところです。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

バイク専用置き場もあります。

バイク置き場は玄関横で、毎日バイクを眺めることができる位置です。

玄関

広さ2.3畳の玄関です。

ヘルメットなどのバイク用品を置けるよう、シューズボックスは置かずに棚を設置しています。

玄関から見た、ガレージの眺めです。

家に帰ってきたら愛車達が迎えてくれます。

1F＿事務室

テレワークなど自宅で仕事をする方や、趣味部屋として使うのに便利な事務室です。

広さは6.5畳、窓から採光もしっかり確保できています。

また、室内窓から愛車を眺めることができる位置になっていて、居心地のいい部屋です。

1F＿寝室

寝室は広さ6畳あるので、寝る部屋としては十分な広さがあります。

窓も2面あるので明るく、天井までの高さがあるクローゼットも2か所と、収納力も抜群です。

1F＿納戸

1階にはもう一部屋あり、納戸として使ったり、ゲストルームにしたり、フリーに利用できます。

2F＿踊り場

階段を上がると2階の踊り場になります。

左がトイレ、真ん中が洗面室、右がLDKに繋がります。

2階の踊り場からの眺めは、開放感があります。

2F＿リビング

LDKは15畳の広さがあり、対面式キッチンがある広々空間です。

またバルコニーにも面しているので、さらに広く感じる事ができます。

LDKは4面すべてに窓があり、昼間は照明いらずの明るさです。

ソファー背面の室内窓からは、ガレージの愛車を眺めることができます。

鉄製のアイアンを多用したインダストリアルスタイルの空間は無骨さがあり、ガレージハウスにピッタリのスタイルです。

内装インテリアには、「ナチュラルスタイル」「カリフォルニアスタイル」「アジアンスタイル」「モダンスタイル」などさまざまなものがあります。

いろいろな事例を見て、自分好みを探すといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

2F＿ダイニング

4人掛けのダイニングテーブルがあるので、友人や家族を招いてホームパーティーを楽しめます。

将来家族が増えた場合にも、広いLDKがあれば安心です。

2F＿キッチン

広いスペースの対面式キッチンは、一般的なファミリーサイズの2550サイズのシステムキッチンを設置できます。

料理をしっかりしたい方も満足できるでしょう。

水を使うキッチンスペースは、床をフローリングではなくタイル仕上げにしています。

お手入れが気になる方におすすめです。

2F＿バルコニー

リビングに面した、5畳の広さがあるバルコニーです。

壁が目隠しになっていて、周りを気にせずリラックスできる空間になっています。

広さもあるので、晴れの日にはバーベキューも楽しめそうです。

夜のバルコニーは、ムーディーな大人の空間になります。

夏の夜はバルコニーから愛車を眺めて、ゆっくりお酒を飲むのもいいですね。

2F＿洗面室

洗面室は3畳の広さがあり、2階の踊り場とキッチンから出入りできます。

キッチンから直接行き来できるので、家事動線が楽ですね。

また広い洗面室は使い勝手がよく、洗濯したタオルや肌着を棚に置いておいてすぐ使うことができます。

2F＿お風呂

お風呂は2畳（1坪）の広さがあり、1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

浴槽で足を延ばしてゆっくりしたい方は、大きめのシステムバスがおすすめです。

サイズ感は、各メーカーショールームで実機を確認するといいでしょう。

2F＿トイレ

2階の踊り場から出入りできる、1畳サイズのトイレです。

トイレはタンクレスタイプでスッキリしたタイプで、床は汚れても掃除がしやすいようタイル仕上げにしています。

このプランのまとめ

今回は、「一人暮らしの3ＬＤＫで、愛車とゆとりのある暮らしができるガレージハウス」を作成しました。

「今は一人だけど将来家族が増えるかもしれない」「自宅を事務所にして仕事がしたい」「趣味を楽しむ部屋がほしい」「友人を招いてホームパーティーができる広さがほしい」など、3LDKの広さがあることで対応できる暮らしがあります。

愛車と暮らす憧れのガレージハウス造りの参考にしてみてください(^^)/

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓家族が増えても対応できるようにしたい
✓暮らし方が変わっても対応できるようにしたい
✓リフォームで自由に空間を使いたい
✓インダストリアルスタイルが好き
✓箱型のガレージハウスが好き
✓広いガレージがほしい
✓住居空間は広くてゆとりがほしい

憧れのガレージハウス第18弾。

「ライフスタイルの変化に対応できる家」をテーマにガレージハウスを作成しました。

一人暮らしでガレージハウスを建てた後に家族が増えたり、事務所が必要になったり、趣味に没頭できる部屋がほしくなったりと、長い人生ライフスタイルは変化していきます。

今回はそんな変化に、リフォームで対応できるガレージハウスプランです。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

間口6間（10.92m）奥行3.5間（6.37m）の2階建てガレージハウス間取りプランです。

住居スペースは2階にまとめて1階をすべてガレージとして、車やバイクを複数台置けるようにしています。

この住まいのポイントは、1階のバイクガレージ部分をリフォームすることで、さまざまな暮らし方に対応できるようになっているところです。

家族が増えて部屋数を増やしたり、ガレージを事務所や趣味部屋にリフォームして変更することができます。

このように予め自由度が高いスペースを確保しておくことで、さまざまな暮らし方ができるので便利です。

間取り設計のポイントは、ガレージハウスでどのような暮らし方をするかイメージして必要なスペースを配置したり、動線を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

ガレージハウスの外観は四角の箱型で、ガリバリウム鋼板の外壁が、ガレージハウスによく合います。

見た目は会社や事務所のような雰囲気があります。

前面道路と建物の間には少し距離があり、愛車の出入りもしやすくなっています。

ガレージハウスを建てる際、土地選びは重要です。

前面道路や土地間口の広さはもちろん、高低差や周辺環境、その土地の法規制など、考慮すべきことは多岐に渡ります。

素人では気づかないようなこともあるので、土地探しは建ててくれる業者と一緒にすることをおすすめします。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

ガレージは二か所あるので、車やバイクが好きで複数所有したい方でも大丈夫です。

屋根は「陸屋根」タイプです。

陸屋根は「屋根」と名前はついてますが、通常の屋根とは少し違い、屋上部分を防水工事して雨から建物を守ります。

このプランでは採用していませんが、陸屋根は屋上庭園を作る場合に採用されることが多いです。

屋根はメンテナンスが大事なので、いろいろな屋根の特徴をよく把握して選定するといいでしょう。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

夜の雰囲気です。

ガレージハウスは夜でも愛車のメンテナンスやカスタムを楽しんだり、鑑賞することもできるがいいですね。

ガレージハウスは、耐震性の安全の確保が重要です。

木造住宅は通常「耐力壁」で耐震性を確保していますが、ガレージハウスは前面に耐力壁をとりにくい特徴があります。

木造でガレージハウスを建てる際は、木造門型フレームを使ったり、建物自体をSE構法（木造ラーメン構法）で建てると、耐力壁なしでも耐震性の安全を確保しやすいです。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

車用ガレージ

車用のガレージは、広さが21畳あり大きなハイエースとスポーツカーを並べて駐車することができます。

車にライトが反射してショールームのように映えるガレージにしたいので、ダウンライトを多く設置しています。

ガレージハウスは愛車が主役になるので、照明計画にはこだわりたいところです。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

ガレージ後方には、メンテナンスやカスタムに便利な水栓があります。

また、排気ガス問題があるので換気設備も必須です。

バイク用ガレージ

バイク用のガレージは広さが14畳あり、バイクや自転車を複数台駐輪できます。

こちらは天井にシーリングファンやスポットライトを設置したり、棚を設置したりして趣味性を高くしています。

窓は2面にあり、採光も確保できて明るいガレージです。

ガレージシャッターは巻き上げ式で、シャッターボックスが室内側にくるシンプルなタイプです。

ガレージシャッターは、オーソドックスな「巻き上げ式」、ガレージハウスで人気の「オーバースライダー式」、その他にも「横引き式」「スイングアップ式」など、さまざまなタイプがあります。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

バイクガレージには、水栓と換気扇の他、ヘルメット置きとバイクジャケットがけがあるとバイカーハウス感が増します。

玄関

車用ガレージとバイク用ガレージのちょうど間が、玄関です。

玄関の両サイドには間仕切りがないので、簡単にガレージを行き来することができます。

階段横の扉はトイレになっていて、長時間ガレージで作業をしていても大丈夫なようにしています。

玄関と玄関ホールは共に2畳（1坪）の広さがあり、両サイドにはFIX窓（はめ殺し窓）を設置して光が入るようにしています。

1F＿トイレ

階段下スペースを利用したトイレです。

奥は少し低くなっていますが、デッドスペースになりがちな階段下を有効活用できます。

2F＿ホール

階段を上がると、3.5畳の広々したホールになります。

正面がバルコニーになり、大きな掃き出し窓からの光で明るい空間です。

手前がLDK、左手が洋室、奥がトイレと洗面室に繋がります。

2F＿ダイニング

LDKに入ると、ちょうどダイニングスペースになります。

LDKは14畳の広さがあり、3面採光で明るく、対面式キッチンの開放的な空間です。

4人掛けのダイニングテーブルがあるので、友人や家族を招いてホームパーティーができます。

内装はガレージハウスによく合う、無骨さがあるインダストリアルスタイルです。

内装インテリアには、「ナチュラルスタイル」「ブルックリンスタイル」「アジアンスタイル」「カリフォルニアスタイル」などさまざまなテイストがあります。

いろいろな事例を見て、自分好みを探すといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

2F＿リビング

リビングスペースには2人掛けのソファーがあり、ゆっくり映画やテレビを見たりしてリラックスできます。

リビングの後ろはバルコニーになり、大きな掃き出し窓から光が入り、明るくて気持ちのいいスペースです。

テレビは壁掛けタイプが、スッキリしておしゃれです。

2F＿キッチン

キッチンスペースも、一般的なファミリータイプと同じ広さがあります。

2550サイズのシステムキッチンに、大きな背面収納や冷蔵庫。

料理をしっかり楽しみたい方には、うれしい設備がそろっています。

システムキッチンは、タカラスタンダード、クリナップ、LIXIL、TOTO、Panasonicなどたくさんの住宅設備機器メーカーの商品があります。

ショールームで実機が見れますので、実際に確認して選定するといいでしょう。

2F＿洋室

書斎兼寝室になる10畳の洋室は、一人には十分な広さがあります。

本棚を設置したりいろいろできそうです。

採光も3面から確保できて明るくて、バルコニーにも面しています。

バルコニーの向こう側が、リビングになります。

天井まで収納がある大きなクローゼットが2か所あり、それぞれ1畳の広さあります。

収納も十分あるので、部屋が散らかることはなさそうです。

明るくて広々していて、自宅でのテレワークがはかどりそうです。

2F＿バルコニー

ホール、リビング、洋室に囲まれた4.5畳のバルコニーです。

前面道路から目隠しになる壁があるので、天気のいい日は、ここでゆっくり過ごすと気持ちいいでしょう。

4.5畳の広さがあるので、少人数でバーベキューを楽しんだり、ちょっとしたアウトドア気分も味わえそうです。

夜のバルコニーは、ムーディーで大人な雰囲気があります。

夏の夜は、お酒を飲みながらリラックスできます。

2F＿トイレ

階段ホールに面している2階トイレです。

LDKや洋室からも、アクセスしやすい場所にあるので便利です。

2F＿洗面室

洗面室は3畳の広さを確保し、広々利用できます。

洗面室が広いと、タオルを置く棚を設置したり、大き目の洗面化粧台を設置できるのでおすすめです。

2F＿お風呂

お風呂は2畳（1坪）の広さがあり、1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

足を延ばしてゆっくり湯舟につかりたい方におすすめです。

ご自身の身長に合わせてサイズを選ぶと確実なので、キッチン同様、メーカーショールームで実機を確認するといいでしょう。

このプランのまとめ

今回は、「ライフスタイルの変化に対応できる家」をテーマにしたガレージハウスを作成しました。

リフォームで部屋を変更できるスペースを作っておくと、ライフスタイルの変化に対応しやすくなります。

「ガレージハウスがほしいけど、一人暮らしだし今後家族が増えるかもしれない、、、」と悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓趣味に没頭できるガレージがほしい
✓仲間と集える基地がほしい
✓モダンスタイルが好き
✓平屋建てがいい
✓スキップフロアが好き

憧れのガレージハウス第17弾。

「週末に仲間と集える秘密基地」をテーマにガレージハウスを作成しました。

モダンスタイルの平屋建てスキップフロアタイプで、デスクワークスペースもある大人の隠れ家です。

セカンドハウスにおすすめのプランになっています。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

このプランは、間口4.75間（8.645m）奥行3.5間（6.37m）のガレージハウスです。

住居というよりセカンドハウスになり、週末に仲間で集ってワイワイ楽しめるようなガレージです。

お風呂はなく、キッチン、洗面、トイレはあります。

スキップフロアで小上がりになっている書斎があり、デスクワークをすることができるので、仕事用の事務所として利用することも可能です。

大人の隠れ家のような、趣味に没頭できる秘密基地がほしい方におすすめのプランです。

間取り設計は、どのような用途のガレージハウスにしたいかをまずしっかりイメージして、動線やスペースを配置することがポイントになります。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

外観は「三角形の倉庫」のようなガレージハウスです。

建物正面の両サイドの外壁が前面にせり出していて、屋根が大きくかかっているので、入口付近は雨でも濡れません。

外壁のガリバリウム鋼板と、木目がおしゃれでスタイリッシュです。

屋根はちょうど真ん中で折れ曲がっている、シンプルな「切妻屋根」を採用。

屋根形状はシンプルな方が雨漏りリスクが低く、メンテナンスもしやすいのでおすすめです。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

ガレージシャッターは、1枚扉になっていて開閉がカッコいい「スイングアップ式」を採用しています。

ガレージシャッターにはその他に「巻き上げ式」「オーバースライダー式」「横引き式」など、種類が豊富にあります。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

夜のガレージハウスも外壁のスポットライトや、ガレージの照明がいい雰囲気を演出しています。

前面道路からガレージハウスまで、スペースにゆとりがあると道路からアクセスしやすくなります。

ガレージハウスは土地選びがとても重要です。

土地の立地や間口、前面道路の広さだけでなく、その地域の特性や周辺環境、法規制など考慮することが多岐に渡ります。

土地を先に購入していざ建てようとした場合に、理想のガレージハウスを建てれないということにならないため、土地探しは建ててくれる業者と一緒にすることをおすすめします。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

ガレージ

ガレージは休日の癒し空間にしたいので、白黒のタイルで非日常感を演出しています。

またガレージ内は空間を1つにして、天井を勾配天井にすることでかなり開放感があります。

ガレージは15畳で、愛車を複数台駐車できる広さがあります。

愛車を鑑賞したり、カスタムやメンテナンスを楽しむこともできます。

ガレージ部分にはスポットライトを多めに設置し、愛車がライトに照らされて映えるよう演出しています。

ガレージハウスは愛車が主役になりますので、照明計画はこだわりたいところです。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

ガレージ後方には、メンテナンスに便利な水栓と換気扇を設置しています。

カスタムやメンテナンスも、ガレージハウスの醍醐味です。

木造のガレージハウスで広い空間を造るには、木造門型フレームを使うなど、耐震性の安全の確保が必須です。

また建物全体をSE構法（木造ラーメン構法）で建てるのも、おすすめの方法です。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

収納スペース

スキップフロアの下のスペースは、収納エリアです。

普段使わないものや、メンテナンス道具をしまっておくのに利用できます。

玄関スペース

このガレージハウスは、住居ではないので玄関スペースにシューズボックスはありません。

そのまま靴を脱いで上がります。

リビング

リビングスペースは8.7畳の広さがあり、大きめのソファーがあります。

大きな窓が2面あるので、しっかり採光を確保できます。

週末には仲間を集めて、ソファーで愛車を鑑賞したり、ワイワイ楽しく過ごせる空間です。

内装インテリアは、シンプルでスタイリッシュさがあるモダンスタイルです。

その他にも「ナチュラルスタイル」「カリフォルニアスタイル」「インダストリアルスタイル」「ブルックリンスタイル」など、いろいろなスタイルがあるので、たくさんの事例を見て自分好みを探すといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

キッチン

キッチンはコンパクトなタイプで、冷蔵庫もあります。

冷蔵庫の横の扉を入ると、洗面所とトイレになります。

キッチンからの眺めです。

右に見える階段を上ると書斎スペースになります。

書斎

書斎の広さは3畳しかありませんが、1人でデスクワークするには十分な広さです。

デスクワーク以外にも、ガレージハウスにこもってギターの練習をするのもよさそうです。

ガレージハウスを事務所やテレワークスペースとして利用したり、いろいろな使い方ができます。

書斎からも愛車を眺めることができます。

愛車を眺めながら1人で集中して作業できるとは、なんとも贅沢な空間です。

トイレ

トイレもモダンスタイルでシンプルに仕上げています。

背面にあるのは、調湿効果のあるエコカラットです。

このプランのまとめ

今回は、「週末に仲間と集える秘密基地」をテーマにしたガレージハウスを作成しました。

「自宅とは別に、趣味に没頭できるガレージがほしい！」という方は、ぜひ参考にしてみてください。

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓土地の間口が狭い
✓カリフォルニアスタイルが好き
✓アメリカンハウスが好き
✓１人暮らし
✓愛車と一緒に暮らしたい
✓3階建てがいい
✓コンパクトな暮らしがしたい

憧れのガレージハウス第16弾。

間口が狭い狭小住宅3階建て、カリフォルニアスタイルのガレージハウスを作成しました。

「土地の間口が狭いけどガレージハウスを建てたい！」という方におすすめのプランです。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

今回は間口が狭い土地に建てるガレージハウスをテーマにしたプランで、間口がなんと1間半（2.73m）、奥行は5間（9.1m）の狭小3階建てガレージハウスです。

ガレージには車1台をなんとか駐車できます。

車ではなくバイクのみだと数台置くことが可能です。

水回り関係は2階にまとめて家事動線を楽にしています。

また、広さはありませんがフリールームも2つあり、一人暮らしには十分な住空間です。

間取り設計で大事なのは、ガレージハウスでどのような暮らしをするかイメージして、動線や部屋の配置を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

間口が狭いので、かなり細長い見た目のガレージハウスです。

都市部は土地の間口が狭いケースが少なくありません。

理想の立地の土地がこのような間口の狭い場合でも、ガレージハウスを建てることはできます。

ガレージハウスは、土地のさまざまな条件をクリアするように建てなければならないので、土地選びは重要です。

法規制などややこしい内容もあるので、ガレージハウスを建ててくれる業者と一緒に探すことをおすすめします。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

木造のガレージハウスを建てる場合、広い開口をいかに安全に確保するかがポイントになります。

通常木造住宅は「耐力壁」で耐震性を確保しますが、このような間口が狭い住宅だと耐力壁を設置できません。

その場合におすすめなのが、木造門型フレームを開口部に使ったり、建物全体をSE構法（木造ラーメン構法）で建てることです。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

ガレージハウスの出入口は正面のガレージシャッターしかないため、ガレージシャッターは玄関扉と兼用になります。

ガレージシャッターには、人の出入りがしやすい「潜り戸」が付いているタイプもありますので、いちいちガレージシャッターを開けるのが面倒と感じる方におすすめです。

このプランではデザイン性の高い「オーバースライダー式」のガレージシャッターを採用していますが、ガレージシャッターにはさまざまな種類がありますので、ご自身の用途に合ったシャッターをお選びください。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

屋根は１枚の屋根で、シンプルかつスタイリッシュさがある「片流れ屋根」です。

住宅の屋根形状にはいろいろなタイプがあり、見た目もメンテナンス性もさまざまあります。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

ガレージハウスは愛車を室内に保管できるので、夜でもメンテンナンスやカスタムを楽しむことができるのがいいですね。

1F＿ガレージ

9畳の広さのガレージです。

ガレージハウスは、自分でカスタムしていく楽しみがあります。

壁や天井を木材で仕上げることで、後で棚を設置したり自由にカスタムすることができます。

ガレージの照明はダウンライト照明を多めに配置して、愛車が映えるよう演出しています。

ガレージハウスで愛車鑑賞をしたい方は、照明計画にもこだわるといいでしょう。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

9畳のガレージは車を駐車すると広くありませんが、狭小住宅でもガレージハウスは実現できます。

ガレージハウスのガレージには排気ガス問題があるので、換気扇の設置が必要です。

ガレージでメンテナンスやカスタムを快適に楽しみたい方は、エアコンなど空調設備をつけるといいでしょう。

1F＿玄関

ガレージから住居部分へは間仕切りがなく、一つの空間になっているので玄関はガレージの奥になります。

玄関には一人暮らしにちょうどいい、コンパクトなシューズボックスがあります。

シューズボックスの後ろには水栓があり、メンテナンスやカスタムをするのに便利です。

1F＿フリールーム

1階奥には3畳のフリールームがあります。

デスク部屋にするのも良し、納戸として使うこともできます。

2F＿階段ホール

階段ホールには窓が両サイドにあるので、照明がなくても明るい空間です。

2F＿キッチン

キッチンは、料理をあまりしない一人暮らし用のコンパクトなものを設置しています。

部屋の広さが6畳なので、もう少し大きなキッチンを設置したいなら、キッチンの隣にあるトイレを移動させてスペースを広くするといいでしょう。

2F＿リビングダイニング

キッチンとダイニングとリビングが一体となった、6畳の空間です。

一人暮らしなのでダイニングテーブルはなく、リビングがダイニング変わりになります。

ベランダに面していることで、大きな掃き出し窓から採光を確保できます。

二人掛けソファーに大型テレビがあり、ゆっくりくつろげる空間です。

掃き出し窓以外にも窓が両サイドにあり、昼間は照明いらず。

このプランはアメリカンハウスらしく、カリフォルニアスタイルの内装インテリアに仕上げています。

内装には「ナチュラルスタイル」「インダストリアルスタイル」「ブルックリンスタイル」などさまざまなテイストがありますので、たくさん事例を見て自分好みを探すといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

2F＿トイレ

トイレは2階に1か所あり、どの階からでもアクセスしやすい階段横に配置しています。

洗面室と離れているので、手洗い付きタイプにすると便利です。

2F＿洗面室

洗面室は1.5畳と少しコンパクトな空間です。

角地で２面採光を確保できるので、明るくて気持ちがいい朝を迎えれます。

2F＿お風呂

お風呂も洗面室同様1.5畳の広さになり、1216サイズ（1.2m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

足を延ばしてゆっくり浴槽に浸かりたい方は、1616サイズ（1.6m×1.6m）を検討するといいでしょう。

各メーカーショールームで実機があるので、サイズ選定の際は実際に来場して確認することをおすすめします。

3F＿階段ホール

最上階の3F階段ホールです。

2面採光で、明るくて開放感があります。

奥がフリールームで、手前が寝室兼書斎部屋に繋がっています。

3F＿寝室兼書斎

6.5畳の洋室は、寝室兼書斎になります。

ベランダに面していて大きな掃き出し窓があり、採光をしっかり確保できます。

クローゼットもあるので、収納もバッチリです。

掃き出し窓以外にも2か所窓があり、明るくて気持ちのいい部屋でデスクワークができます。

3F＿ベランダ

デスクワークの休憩には、ベランダで過ごすこともできます。

1.5畳と広くはありませんが、一人でちょっと一息つくには十分です。

3F＿フリールーム

3階にも3畳のフリールームがあります。

1階のフリールーム同様、自由に使うことができますので、一つは趣味部屋にするのもいいかもしれませんね。

このプランのまとめ

今回は「間口が狭い狭小住宅」をテーマにした、コンパクトなガレージハウスを作成しました。

2階のリビングを広くするなら、トイレを1階のクローゼットスペースにして、その分スペースを広げて7.5畳にするのもいいでしょう。

土地の間口が狭くて悩んでいる方の参考になれば幸いです(^^)/

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓四角の箱のような家が好き
✓１人暮らし
✓愛車と一緒に暮らしたい
✓ナチュラルスタイルが好き
✓2階建てがいい
✓コンパクトな暮らしがしたい

憧れのガレージハウス第15弾。

愛車と暮らす、箱のような四角い2階建てのガレージハウスを作成しました。

見た目がシンプルなので、一人暮らしのコンパクトなガレージハウスによく合います。

必要最低限にまとめたナチュラルスタイルのガレージハウスです、ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

間口2.5間（4.55m）奥行4.5間（8.19m）の2階建て一人暮らしのガレージハウス間取りプランです。

住居空間は一人暮らし用のコンパクトなサイズですが、対面式キッチンであったり、収納もしっかりあるので快適に暮らせます。

また屋根のメンテナンスがしやすいよう、2階のバルコニーからハシゴで上がれるようにしています。

間取り設計を正確に計画することは、スペースの最大効率化、必要な家具や機器の収容、そして生活スタイルに合わせた適切な動線の確保に繋がるので重要です。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

建物は「箱」のように四角のフォルムです。

形にデコボコがなく、正面は窓とガレージシャッターのみとシンプルで、事務所や倉庫のような雰囲気があります。

このプランでは、オーバースライダー式のガレージシャッターが玄関扉変わりになります。

専用扉がほしい方は、三和シャッターさんの「ユーガ」という商品のような、人の出入り専用の潜り戸があるタイプにするのもいいでしょう。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

建物を箱のような形にするため、屋根をほぼ平らな「陸屋根」にしています。

当プランでは採用していませんが、陸屋根にすることで屋上リビングを作ることができます。

ただし陸屋根は、定期的なメンテナンスを怠ると雨漏りしやすい特徴があるので注意も必要です。

屋根に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

１階がすべてガレージになっていて、２階が住居スペースのガレージハウスです。

ガレージハウスは、立地が重要です。

土地選びで失敗しない方法は、ガレージハウスを建ててくれる業者（プロ）と一緒に土地探しをするのがおすすめです。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

ガレージ

１階はすべてガレージ空間なので17畳の広さがあり、車とバイクを置くことができます。

鑑賞するのも良し、メンテナンスやカスタムを楽しむのも良し、ガレージハウスは愛車と一緒に暮らすことができることが最大のメリットです。

ガレージには換気扇と、メンテンナンス用に水道があると便利にです。

ガレージの照明はすべてダウンライトで、複数の光が愛車を照らしてくれます。

照明にはさまざまな器具や色がありますので、ご自身がどのような空間にしたいかによって計画するといいでしょう。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

ガレージにはソファーを置いて、ゆっくり愛車を眺めるのも幸せのひと時です。

木造のガレージハウスは、耐震性の安全の確保が難しい特徴があります。

木造で広いガレージを作るには、木造門型フレームをガレージ部分に取り入れたり、建物自体をSE構法（木造ラーメン構法）にするといいでしょう。

木造ガレージハウスの耐震性に関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

玄関

ガレージの奥が玄関になります。

ガレージと空間を同じにしているので、広く開放感があります。

階段下スペースには1畳の広さの収納があり、普段あまり使わない物やメンテナンス用品をを収納しておくことができるので便利です。

階段ホール

階段を上がると1畳のホールになります。

正面がバルコニー、左がトイレ、手前がLDKへと繋がります。

陸屋根は防水処理をしていますが、防水層が劣化してひび割れを起こしたりすると雨水が建物内に侵入するおそれがあるので定期的なメンテナンスが重要です。

バルコニーからハシゴで屋上に上がれるようにしておくと、メンテンナンス時に便利です。

トイレ

トイレ背面には、調湿効果のあるエコカラットを設置しています。

一人暮らしなので洗面室とトイレを繋いでもいけますが、ガレージからアクセスしやすいよう階段ホールに扉を設置しました。

キッチン

11.6畳のLDKは少しコンパクトですが、対面式キッチンを設置しています。

キッチンサイズは幅1800mmのタイプで、吊り戸棚がなく開放感があります。

背面にはキッチン収納があるので、たくさん物を収納できます。

ダイニング兼ワークスペース

キッチンカウンターが、ダイニングとワークスペースを兼用しています。

一人暮らし用のコンパクトサイズです。

リビング

リビングスペースには二人掛けソファーがあり、テレビや映画を観てリラックスできます。

LDKは３面から採光を確保しているので、昼間は自然光だけで過ごせそうです。

内装は「ナチュラルスタイル」仕上げで、温かみのある明るい空間です。

ガレージハウスっぽく無骨な空間がいい方は、「インダストリアルスタイル」「ブルックリンスタイル」「ビンテージスタイル」などがいいでしょう。

内装やインテリアで空間の雰囲気はかなり変わりますので、いろいろなスタイルを見て自分好みを見つけてください。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

ベッドスペース

リビングの後ろが、ベッドスペースになります。

ベッドの足元の方には、壁一面の高さがある大きなクローゼットがあります。

ベッドの近くにクローゼットがあると、着替えがしやすくて便利です。

洗面室

2畳（1坪）の広さがある洗面室は、幅750mmの洗面化粧台とドラム式洗濯乾燥機を横並びに置けます。

一人暮らしでも洗面室は、2畳の広さがあると快適です。

お風呂

お風呂は1.5畳で、1216サイズ（1.2m×1.6m）のシステムバスを設置できます。

もう少し広くしたいなら、2畳（1坪）にして、1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスがいいでしょう。

お風呂のサイズは、メーカーショールームに実機があるので実際に浴槽に入って確認することをおすすめします。

このプランのまとめ

今回は「四角の箱」をテーマにした、コンパクトでシンプルなガレージハウスを作成しました。

このプランでは採用していませんが、陸屋根は屋上庭園を作ることが可能です。

ガレージハウス造りの参考にしてみてください(^^)/

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

最後までご覧いただきありがとうございました。

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓ガレージハウスの照明計画の基礎知識
✓照明計画のポイント
✓照明計画の作り方
✓照明の選び方

ガレージハウスの照明計画ってどうすればいいの？ポイントを教えて！

ガレージハウスは、車庫兼住宅として、様々な用途に活用されています。

しかし、その中でも照明計画は重要なポイントの一つです。

適切な照明計画を立てることで、より快適で効率的な空間を実現することができます。

本記事では、初心者にもわかりやすく、ガレージハウスの照明計画について解説します。

ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

照明の種類と特徴

全般照明

全般照明は、広範囲に光をあてる照明であり、天井や壁面に設置することが一般的です。

天井に設置することで、部屋全体に均等に光をあてることができます。リビングやダイニング、廊下などに適しています。

局部照明

局部照明は、特定の場所に光をあてる照明であり、机の上や読書スペース、調理スペースなどに使用します。

特定の場所に光をあてるため、明るさをコントロールすることができます。

ガレージでは愛車にピンポイントにライトを当てることができます。

その他にも読書スペースやキッチンなどに適しています。

装飾照明

装飾照明は、空間を華やかにするための照明であり、シャンデリアやペンダントライトなどが代表的です。

空間を演出するための照明であり、デザイン性が高いものが多く、リビングやダイニング、寝室などに適しています。

照明計画の基礎知識

照明の色温度、照度、演色性の意味と役割

照明の色温度は光の色を表し、温かみのある黄色っぽい光から冷たい青みがかった光まで様々な色があります。

照度は照らされる面に当たる光の強さを表し、明るさの調整に使います。

演色性は照明によって物体の色をどの程度正確に再現できるかを表し、色の鮮やかさや自然な見え方に影響します。

照明計画を立てる際の基準となる規格や基礎知識

照明計画を立てる際には、建物の用途やスペースの広さ、人の出入りの多さなどに合わせて照度の目安を決めます。

また、照明器具の種類や配置、配線方法などは電気工事士や照明設計士に相談することが望ましいです。

照明器具の選択には省エネ性や耐久性、デザイン性なども考慮する必要があります。

照明の選び方と設置方法

照明の選び方におけるポイントと注意点

照明の選び方には、用途や設置場所、デザイン性などを考慮することが重要です。

また、LED照明は省エネ性が高く、長寿命でメンテナンスが少なく済むことから、近年では主流となっています。

注意点としては、照明の種類によっては設置場所や環境に適さないものがあるため、専門家に相談することが大切です。

照明の設置場所や高さの適切な決め方

照明の設置場所や高さは、照度やデザイン性に影響します。

例えば、作業場所では明るい照明が必要ですが、リビングルームではやわらかい光が好まれます。

また、照明器具の高さは天井の高さや家具の配置などに合わせて決めることが大切です。

ガレージハウスの照明計画の作り方

照明計画を作成する際には、照明の種類や設置場所、使用目的、照度や色温度などを考慮する必要があります。

まずは、ガレージハウスの使用目的やスペースの特徴、デザインイメージなどを把握して、必要な照明の種類や設置場所を決定します。

次に、照明の明るさや色味などを考慮して、必要な照明器具を選定します。

また、照明の設置場所や高さなどの詳細な設計も重要です。

設置場所や高さを決めることで、必要な照明の種類や数を把握し、設置計画を立てることができるのです。

最後に、照明の配線やコントロール方法などを設計することで、照明計画が完成します。

yuji

照明をたくさん配置して車やバイクに光を反射させて、ショールームのように見栄えをよくするのもいいでしょう。

照明計画の見直しと改善方法

照明計画の設計や設置後に見つかった問題点を改善する方法

• 照明器具の位置や角度を調整する
• 照明器具の取り付け位置を変更する
• 照明器具の種類を変更する
• 電源回路を見直す

照明の効果的な利用方法や調整方法

• 色温度や明るさを調整する
• シーンに合わせた照明の使い分けをする
• 照明器具の位置を調整する
• 照明器具の向きを調整する

照明と防犯対策の関係性について

照明は防犯対策に大きな役割を果たす

照明がない場所は、夜間には暗く不安なイメージがありますが、明るく照らされている場所は不審者が近づくことが難しくなり、犯罪の発生を抑止する効果が期待できます。

また、照明によって周囲が明るくなることで、住人が犯罪に巻き込まれるリスクが減ることもあります。

照明の設置場所や種類などについて

照明の設置場所は、特に入口や出入り口の周辺や、窓の周り、ガレージなどが重要です。

明るすぎず、暗すぎない照度が望ましいです。

また、LED照明のような省エネタイプを使用することで、電気代を節約することができます。

照明の種類としては、センサーライトやタイマーライトなどもあり、消費電力を抑えつつ、不審者が近づいたときに自動的に点灯する機能があるので、防犯効果が高いとされています。

照明のデザインにおける注意点

照明の選び方や配置は、ガレージハウスのデザインや雰囲気を大きく左右する

照明の明るさや色味、形状、配置などがガレージハウスの印象や雰囲気を決定します。

明るい照明を使用することで、ガレージハウスを明るく開放的に、暗い照明を使用することで、ガレージハウスを落ち着いた雰囲気にすることができます。

また、照明の形状や配置によっては、空間を広く見せることができることもあります。

照明を選ぶ際には、ガレージハウスのデザインや目的に合わせて選びましょう。

照明の設置場所やデザインにおける注意点

照明の位置が高い場合は、配線などの工事が必要になるため、予算や工事期間に余裕を持って計画することが必要です。

また、照明器具のデザインによっては、交換やメンテナンスがしやすくなるものもあります。

さらに、照明器具の取り付け部分によっては、取り付け場所が限定されることもあるため、注意が必要です。

照明器具のデザインや設置場所については、専門家のアドバイスを受けることも重要です。

照明の省エネ対策とメンテナンス方法

照明の省エネ対策としてのLED照明の利用方法

LED照明は従来の白熱電球や蛍光灯よりも消費電力が低く、長寿命であるため、省エネにつながります。

ガレージハウスの照明計画においては、照明の種類や設置場所に応じて、LED照明を活用することで省エネ化を図りましょう。

照明のメンテナンス方法や注意点

照明器具は長時間使用するため、メンテナンスが必要です。

まずは照明器具の取扱説明書を確認して、適切なメンテナンス方法を確認しましょう。

一般的には、照明器具の掃除や交換が必要な場合があります。

また、照明器具の交換や修理は、専門業者に依頼することが望ましいため、業者選びも重要なポイントです。

ガレージハウスの照明計画のまとめ

✓１人暮らし
✓バイクと一緒に暮らしたい
✓ブルックリンスタイルが好き
✓土地の間口が狭い
✓3階建てがいい
✓広いベランダがほしい
✓自宅に事務所部屋がほしい

憧れのガレージハウス第14弾。

バイクと暮らす、ブルックリンスタイル3階建てのガレージハウスを作成しました。

都市部などで、間口が狭い土地にガレージハウスを建てる際には、ピッタリのプランです。

1階にはデスク部屋があり、自宅をちょっとした事務所にすることもできます。

その他にも見所がたくさんありますので、ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

間取りプラン

今回は、間口2間（3.64m）奥行4.5間（8.19m）の3階建てガレージハウスプランです。

都市部の土地は間口が狭い土地も多いので、そういった間口の狭い土地におすすめの間取りです。

一人暮らしのバイカーハウスで、ガレージにはバイクと自転車を駐輪しています。

車であれば、軽自動車を駐車できる広さです。

ガレージで愛車のメンテナンスやカスタムを楽しむと、長時間作業に没頭することもあるので、トイレは1階と3階に設置しています。

寝室とは別にデスクワーク用の部屋が1階にあるので、ちょっとした事務所として使うこともできそうです。

また、アウトドア気分も味わえるように、ベランダは4畳の広さを確保しました。

間取り設計のポイントは、ガレージハウスでどのような暮らしがしたいかしっかりイメージして、動線や部屋の配置を考えることです。

間取りに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-floor-plan/

建物外観

土地の間口が狭く3階建てのガレージハウスなので、縦に細長い外観になります。

ガレージハウスは騒音や排気ガス問題、前面道路からのアクセス性など立地が重要です。

土地選びで失敗しないためには、ガレージハウスを建ててくれる業者と一緒に土地探しすることがおすすめです。

ガレージハウスの土地探しに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/land-selection/

ガレージシャッターが玄関ドアも兼ねています。

パースでは、ガレージシャッターのみのものしかなかったのですが、潜り戸が付いたタイプのガレージシャッターもあるので、玄関ドアと兼用するならそのようなタイプがよさそうです。

ガレージシャッターには、さまざまなタイプがあります。

ガレージシャッターについて詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-shutter-selection/

屋根は「片流れ屋根」で、シンプルですっきりした印象。

屋根にもいろいろな形状や特徴がありますので、屋根について詳しく知りたい方は下の記事を参考にしてみてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-roof/

夜のガレージハウスの雰囲気です。

室内に愛車があるので、いつでもカスタムを楽しむことができますね(^^)/

1F＿ガレージ

レンガが特徴的なブルックリンスタイルのインテリアです。

天井を黒くすると、引き締まった印象を与えます。

ブルックリンスタイルはレンガ倉庫をイメージさせるので、ガレージハウスにピッタリのスタイルです。

内装インテリアもいろいろなスタイルがあるので、たくさん事例を見て自分好みを見つけるといいでしょう。

内装インテリアに関して詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-interior/

10畳の広さがあるガレージは、大型バイク2台に自転車を駐輪してもまだ余裕があります。

ガレージ後方には、メンテナンスやカスタムに便利な水道も完備しています。

ガレージシャッターはオーバースライダー式を採用していて、開けるとレールに沿って天井に吊り下げられる感じになります。

シャッターを開けると天井が一部隠れるので、照明計画には注意が必要です。

照明はダウンライトを複数設置して、愛車が映えるよう演出しています。

ガレージハウスの照明計画について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-illumination/

木造でガレージハウスを造る際には、耐震性の安全が重要です。

木造門型フレームやSE構法で建てると、木造でも広い空間を確保しやすいのでおすすめです。

ガレージハウスの耐震性について詳しく知りたい方は、下の記事を参考にしてみてください。

https://garagehouse.life/garagehouse-earthquake-resistance/

1F＿玄関

ガレージと同じ空間になっている玄関スペースです。

一人暮らしなので、玄関収納はコンパクトなものを設置しています。

yuji

私は玄関にヘルメットが置いてあるだけで、ガレージハウスっていいな！ってテンションが上がります。

1F＿洋室

1Fの洋室は、書斎や事務所にすることができます。

ガレージとデザインを合わせて、天井は黒にしています。

広さは4畳ですが、デスクワークスペースとしては十分な広さです。

1F＿トイレ

ガレージで長時間愛車のメンテナンスやカスタム、1階の洋室でデスクワークと、長時間1階にいることが多いことを想定して、階段下スペースにトイレを設置しています。

1F＿階段前ホール

階段前ホールは玄関ホールと兼用で、2畳の広さがあり広々です。

窓からの光もしっかり入ります。

2F＿キッチン

階段を上がると広さ4.5畳のキッチンスペースになります。

キッチンは1800サイズ（1.8m）で一人暮らしに十分なサイズです。

冷蔵庫もコンパクトなタイプを設置しています。

冷蔵庫から食器棚までの横幅が3.5mほどあるので、料理をしっかりする方であれば、キッチンと冷蔵庫をもう少し大きなサイズできます。

キッチン背面には、1坪（2畳）サイズの収納スペースがあります。

2F＿リビングダイニング

私自身の経験から、一人暮らしはダイニングを使わないと思っているので、リビングとダイニングは兼用になります。

広さは9畳もあり広々です。

窓も3面にあり、昼間は照明なしでも十分な明るさがあります。

リビングにはクローゼットもあり、小物類を収納できるので便利です。

2F＿階段前

階段は、1階も2階も同じ位置です。

2階の階段前ホールは、キッチンスペースと兼用です。

3F＿階段ホール

最上階の3階ホールです。

奥が洗面室、右手がトイレ、手前が寝室へと繋がります。

3F＿トイレ

寝室を出たすぐ脇にトイレがあるので、夜中でも便利です。

3F＿洗面室

1坪（2畳）サイズの洗面室は建物の角になるので、2面採光となり、かなり明るいです。

広さもあるので、毎朝気持ちいいでしょう。

3F＿お風呂

お風呂も洗面室同様、1坪（2畳）サイズで広々です。

1616サイズ（1.6m×1.6m）のシステムバスを設置できますので、足を延ばして湯舟でゆっくりできます。

3F＿寝室

4.5畳の寝室です。

ベランダに面しているので、大きな掃き出し窓から光がしっかり入ります。

ベッド足元の方には、壁一面大容量のクローゼットがあり収納力バツグン。

3F＿ベランダ

最後は、4畳の広さがあるベランダです。

天気のいい日は、自宅に居ながらオープンカフェにいるような雰囲気を味わえます。

広さがあるので、ちょっとしたアウトドアを楽しむこともできそうです。

夜も照明があるので、まったり過ごすことができて贅沢な空間です(^^)/

このプランのまとめ

今回は都市部によくある、間口の狭い土地に建てるガレージハウスプランをご紹介しました。

一人暮らしで3階建てって聞くと、「広すぎるんじゃない」と思うかもしれませんが、コンパクトな3階建てにすることでちょうどいいサイズ感になります。

1階は趣味を楽しむ空間。

2階は食事と団らんの空間。

3階はお風呂に入る、寝る、洗濯をする、着替えるなど、生活の空間。

各階に役割がまとめられている間取りプランでした。

少しでも参考になれば幸いです(^^)/

最後までご覧いただきありがとうございました。

他のガレージハウスプランを見る方はこちらをクリック

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/

✓ガレージハウスの土地の選び方
✓土地選びで気を付けるポイント

ガレージハウスを建てる際の土地選びってどうすればいいの？気を付けるポイントを教えて！

ガレージハウスを建てるには、まず土地を選ばないといけません。

家を建てる際の土地選びは重要です。

ご自身で土地を探して購入して、いざガレージハウスを建てようとしても、購入した土地では理想のガレージハウスを建てれない、、、ということがあります。

土地に家を建てるには、さまざまな法律や規制があるからです。

今回はガレージハウスを建てる上で重要な土地選びについて、重要なポイントを解説していきますので、ぜひ最後までご覧ください(^^)/

この記事を書いた人

yuji
リフォーム業界歴10年
２級建築士
宅地建物取引士
マンションリフォームマネージャー
福祉住環境コーディネーター２級

プロフィール

建築基準法などの法規制：土地の条件を確認

ガレージハウスを建てる際には、法律や規制に違反しないよう、土地の条件を確認することが必要です。

①建築基準法

建築物高さ制限

建築物の高さには制限があります。

地域によって異なりますが、一般的には10m以下となっています。

ガレージハウスを建てる際には、この高さ制限を守る必要があります。

土地の間口制限

住宅など建築物の敷地は「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接しなければならない」と規定されています。

条件を満たさない土地は、ガレージハウスを新築することができません。

建ぺい率、容積率

建築物の面積には、建ぺい率と容積率という制限があります。

建ぺい率は敷地面積に対する建物を上から見た面積の比率で、容積率は敷地面積に対する延べ床面積（各階の床面積の合計）の比率です。

地域によって異なりますが、これらの制限を守る必要があります。

ちなみにビルトインガレージなどの車庫の面積は、延べ床面積（各階の床面積の合計）の5分の1を上限として、延べ床面積に算入しないと定められています。

yuji

建築基準法にはガレージハウスを建てる際の規制があります。
これらの規制を守りながら土地選びを行い、安全かつ合法的な建築を行うことが大切です。

②宅地造成等規制法

宅地造成等規制法には、土地の造成や区画整理に関する規制が定められています。

宅地とは住宅用の土地をいい、家を建てるには土地の地目が宅地になっていないといけません。

宅地造成とは、宅地以外の土地（森林や農地等）を住宅地等にするため、土地の形質を変更することをいいます。

また、すでに宅地である土地の形質変更も「宅地造成」になります。

ビルトインガレージハウスを建てる際には、宅地造成等規制法に違反しないよう、適切な手続きを踏む必要があります。

③都市計画法

都市計画法は、街づくりのルールを定めた法律です。

地域によって防火地域や準防火地域と定められているところがあり、建築材料を燃えにくい素材にしなければならなかったりします。

ようするに、自分の好きなデザインや素材の建材を使えないことがあるのです。

yuji

土地にはそれぞれ法律や規制があるので、どんな条件の土地なのかをしっかり確認することが大切です。

駐車スペースの確保：愛車を停めるスペースを確認

一般的に車1台あたりの駐車スペースは、15㎡程度が必要とされています。

ご自身が所有している愛車のサイズや台数、現在だけでなく将来的にも考え、必要なスペースを確保できるかどうか確認することが大事です。

また土地だけでなく、前面道路からのアクセス性も確認しましょう。

車が通るスペースは幅3mは必要です。

前面道路と土地に高低差がある場合や傾斜地は、駐車の際に車の底やマフラーを擦ったりすることがあるので、合わせて確認するといいでしょう。

土地内に高低差がある場合も、完成後道路と高低差が出ることがあるので注意が必要です。

土地内の高低差に関しては、一級建築士サワダ住宅相談室さんの動画でわかりやすく解説されているので、リンクを貼っておきます。

yuji

ガレージハウスは車の出入りがしやすいよう、前面道路が広く間口も広い土地がおすすめです。

地盤調査：地盤や水はけなどの地質条件を確認

ガレージハウスに限ったことではありませんが、家を建てる際には地盤や水はけなど地盤調査が大事です。

地盤調査では、地盤の種類や強度、地下水位などを調べることができます。

また、建物を建てるにあたって必要な基礎の形状や強度、設計上の注意点なども把握することができます。

ハザードマップで、災害が予想される土地ではないかどうかの確認も大事です。

yuji

土地が周りと比べて低い場合も注意が必要です。大雨などの際、ガレージに水や土砂が流れてくる危険性があります。

環境の確認：周辺環境や地域について確認

土地周辺の環境や地域性についての確認も大事です。

塩害や鉄粉には注意

海の近くは塩害があったり、線路の近くは鉄粉が飛んでくることがあるため注意が必要です。

地域の規制に沿った建築を行う必要がある

建物を建てる地域には、地域の特徴や風土に合わせた規制が設けられている場合があります。

例えば、建物の高さや形状、色彩などについて規制がある場合があります。

ガレージハウスを建てる前に、地域の規制を確認し、規制に沿った建築を行わなければいけません。

周囲の景観に合わせた外観の設計を行う必要がある

ある程度周囲の景観に合わせた外観デザインにすることで、周辺住民からの受け入れやすさが高まります。

例えば、周囲に自然が豊かな公園や森林がある場合、建物の配置やデザインには、周囲の自然に調和するように配慮するということです。

周辺の安全性についても検討する

犯罪が多発する地域であれば、ガレージハウスを建てることで犯罪の標的になる可能性が高くなるため、適切な対策が必要となります。

また地域の防犯対策も確認しましょう。

防犯カメラや街灯の設置、地域の防犯パトロールなど、地域全体で防犯に取り組んでいるかどうかが重要です。

もちろんガレージハウス自体にも、セキュリティカメラの設置や、自動施錠機能のあるガレージドアの設置など、防犯対策を施すことが必要です。

yuji

周辺の景観や環境に配慮するためには、地域の文化や歴史、自然環境などの特徴を把握し、建物のデザインや配置などを決定することが重要です。周辺住民の理解を得るためにも、周囲の環境に合わせた建物の設計を行うことが大切です。

日当たりと通風：日当たりや風通しを確認

「日当たり」と「風通し」は、居住空間にとって重要な要素の一つです。

日当たりがいいか確認

日当たりが良好な住宅は、陽光を十分に取り入れるために室内が明るくなり、光熱費の節約にもつながります。

周囲に高い建物や山がある場合、日照時間が短くなってしまうため、住宅の設計や窓の配置などを工夫する必要があります。

日当たりを確認する際には、建物の高さや配置、周囲の地形などを考慮することが重要です。

風通しがいいか確認

風通しの良い住宅は、室内の空気が新鮮に保たれるため、健康的な居住環境を実現することができます。

また、夏場には涼しく、冬場には暖かく過ごすことができます。

周囲の建物や地形によって風向きが変化するため、建物の配置や窓の位置などを検討することが必要です。

yuji

日当たりと風通しは、居住空間にとって重要な要素の一つであり、ガレージハウスを建てる際には、周囲の建物や地形などを考慮して確認することが大切です。

周辺施設：日常生活に必要な施設を確認

周辺施設には、スーパーや公園、職場、学校、病院、銀行など、日常生活に必要な施設が含まれます。

周辺施設のアクセス性を確認することは、住宅環境の良し悪しに大きく関わってきます。

周辺施設のアクセス性を確認する際にチェックすべきポイントをいくつか紹介します。

交通アクセス

住宅の最寄り駅やバス停、高速道路へのアクセスなど、交通の利便性が重要です。

通勤や買い物など、日常的な移動が円滑に行えるかどうかを確認することが大切です。

yuji

高速道路出入口が近いと、遠出のツーリングに便利ですね。

スーパーやコンビニなどの店舗

食料品や日用品を購入するためには、スーパーやコンビニなどの店舗のアクセス性が重要です。

また、その店舗の品揃えや価格帯なども確認しておくことが望ましいです。

公園や緑地

公園や緑地は、リフレッシュや運動をするために重要な場所です。

周辺に緑地が豊富な場所に住むことで、自然と触れ合える環境を手軽に楽しめるようになります。

学校や病院

子育て中の方にとっては、学校のアクセス性が重要です。

また、緊急時に頼れる病院が近くにあることも、安心できる住宅環境のひとつです。

yuji

周辺施設のアクセス性を確認することで、快適で便利な住宅環境を手に入れることができます。

価格：土地の価格が予算内であるかどうかを確認

土地の価格は、その土地の場所や面積、形状、地形、地盤、利便性、周辺環境などによって大きく異なります。

また、土地の購入価格以外にも、手数料や税金、登記費用などの諸経費もかかることを忘れずに考慮する必要があります。

もちろんガレージハウス建築費用も別途必要になります。

土地探しをする前に、まずガレージハウスを建築するトータル予算を決定して、土地と建物両方合わせて考えていくことが重要です。

ガレージハウスを建てる際の土地選びのまとめ

今回は、ガレージハウスの土地選びについての内容でした。

土地選びは場所と価格だけではなく、法規制や災害リスク、日常生活のしやすさなど考慮すべきことが多岐に渡ります。

ガレージハウスの土地探しで失敗しない方法は、土地の購入とガレージハウス建築を別々に考えるのではなく、ガレージハウスを建ててくれる業者と一緒に土地探しをすることです。

ガレージハウスは建築と土地探しを一緒に進めることをおすすめします。

最後までご覧いただきありがとうございました。

「ガレージハウスの業者探し」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/how-to-find-a-garagehouse-contractor/

「ガレージハウスを建てる方法」は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/build-a-garage-house/

「ガレージハウス暮らしの実現方法」を知りたい方は、下の記事を参考にしてください。

https://garagehouse.life/dream-garage-house/

みなさんの憧れのガレージハウス暮らしが実現することを願っています(^^)/